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  4月2日,有媒體報道"繼溫州傳出上報松綁限購的方案後,長沙、杭州等多個城市也在醞釀和討論松綁限購的可能性"。消息一出,股市地產板塊平均上漲2.96%,長沙房地產市場也議論紛紛。是確有其事,還是捕風捉影?"至少到目前為止,我還沒有得到各方面醞釀松綁限購的消息。"當日,長沙市住建委相關負責人在接受本報記者采訪時,直接否定瞭這一說法。

  記者陳勇

  記者瞭解到,3月21日下午,長沙市住建委組織召開瞭2014年長沙市房地產市場形勢調研座談會,本次座談會由長沙市住建委牽頭,先導區管委會分管領導及市住建委相關處室負責人,金融機構、中介、物業、專傢學者參與瞭座談會。

內容來自sina新聞

  報道稱,"大約一周前,長沙、杭州等地相繼召開房企溝通會,由當地政府相關部門組織,地方實力房企參加。""溝通會上,有關部門向房企透露,一系列促進房地產市場穩定發展的政策正在醞釀。其中包括限購的松綁,以及二套房貸款門檻的降低等。"

  長沙市住建委相關負責人在接受記者采訪時表示,當天的座談會主要是聽取意見,瞭解情況,包括他在內的政府部門相關負責人並未發言,更沒有發表涉及"限購松綁"的話題。此說法,得到多位參與會議房企負責人的證實。

長沙松綁限購?尚屬市場猜測關西鎮二胎房貸

  當天,萬科、保利、五礦、北辰、長房等房企負責人,銀行人士、專傢代表紛紛各抒己見,對當前市場發展形勢作瞭各自的分析和判斷,並就如何保持長沙市房地產市場健康有序發展提出瞭建議。會上,長沙地產資深專傢陽學文在個人發言時說,這些年來,長沙樓市大部分時間段是供過於求的,中央政府又在倡導樓市的分類調控政策,所以他認為"長沙樓市取消限購政策時機已經成熟"。

  座談會現場,隻是陽學文提瞭這麼一句,但是與會代表並未就此延展開來,而在場的職能部門政府官員也沒有回應。多位業內人士認為,當前形勢下,地方政府主動"松綁限購"的可能不大,"即便松綁,也隻會短期內對樓市有拉升效應,長期來看,對市場影響不大,畢竟住宅去投資化的傾向已經很明顯。"



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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/09074039533.shtml

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