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武漢上月賣瞭1.68萬套房創單月成交量紀錄

  昨日，據數據統計，2014年9月，武漢住宅樣本平均價格7972元/平方米，較上月降低1.39%，同比下降1.90%，這是連續第5個月下降，而在全面放松限購之後，樓市降幅開始收窄回穩。同時，9月武漢住宅成交1.68萬套，創下單月成交量最高的紀錄。

【限購松綁 9月武漢房價降幅收窄】

【9月武漢賣房套數創新高 房價環比仍連跌5個月】

  官方統計數據顯示，2014年前9個月，武漢住宅成交1167萬平方米，但新批上市達1500萬平方米；而2013年住宅新增供應為1610萬平方米，銷售為1581萬平方米，目前武漢樓市的庫存仍在緩慢增長中，去化周期接近12個月。

  2014年9月，武漢住宅成交1.68萬套，較8月增加18%，這也是武漢樓市單月成交最高記錄。隨著鄂六條、武漢全面解除限購、央行限貸松綁等政策密集出臺，各傢樓盤加大推廣力度，僅9月27日一天就有17個項目推盤，推動9月最後一周日均成交超800套(包括前期購買者補簽)，前9個月，武漢住宅成交達11.93萬套，高於去年同期的11.45萬套。

  某業內人士指出，9月24日，武漢全面取消樓市限購政策，成交隨之大幅提升，最後一周住宅成交達6080套，全月成交1.68萬套，創武漢單月成交新紀錄。節前最後一天央行出臺限貸松綁新政，雖然目前仍未落實，但國慶7天武漢住宅成交2150套，較去年同期1694套增長瞭27%，"相對來說，七折利率落地可能性不大，但二套房首付如能降低，三套及以上解除限貸，則對市場促進意義巨大，此前武漢已5連跌，新政如落地則樓市止跌回穩可期。"

  2014年9月武漢住宅樣本

  平均價格

  7972元/平方米

  環比下降1.39%

  同比下降1.90%

  住宅成交

  1.68萬套

貸款利率算法  較8月

  增加18%

 &個人信貸銀行推薦汽車貸款emsp;前9個月共成交

  11.93萬套

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/08174507147.shtml
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