7月房租同比漲4.4% 寫字樓租金漲得更猛
信貸借貸信貸房貸【廣廈會客廳第83期：地鐵城市影響力幾何】
7月份全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2.7%，湖南CPI"跑得更快"--7月同比上漲2.8%。
"由於去年翹尾因素的影響，導致7月份CPI同比漲幅偏高，也就是說去年同期價格下降，後來又回升，導致同比漲幅增加。"國傢統計局湖南調查總隊消費價格處處長陳志解釋說。
跟老百姓更加息息相關的直觀數據是：相比去年同期，7月份住房租金漲瞭4.4%；雞蛋相比年初漲瞭9.8%。
■三湘華聲全媒體記者侯小娟實習生彭梟兒
房租每月漲瞭100塊
租客算賬"心肝兒有點疼"
國傢統計局公佈的最新數據顯示，7月份住房租金同比上漲瞭4.4%。而長沙市場上，房租確實也出現瞭上漲勢頭。
在長沙一文化公司上班的李艷平在開福區松桂園租瞭一套兩室兩廳的房子，8月15日就要到期瞭，找房東續簽合同的時候，房東要求每月漲100塊錢租金。2010年，李艷平用1300元/月租下這套房子，如今已經漲到瞭1500元/月。"明年如果再漲價，就隻能在偏遠一點的區域找便宜房瞭。"李艷平屏東汽車貸款管道車貸計算信貸年息說。
長沙新環境地產經紀公司副總經理明賓告訴記者，根據公司統計數據發現，長沙的房租在穩步慢漲，平均漲幅在3%左右。"這是由地理位置決定的，一些老片區和城郊區域的房租就基本沒漲，而一些發展前景好、位置優越的地方價格上漲就快。"明賓分析稱。
據介紹，目前長沙一室一廳的單身公寓租金在800-1500元/月不等，兩房的價格在1200-1500元/月不等，三房的價格往往在1800-2500元/月左右。而長沙的老寫字樓或者商住兩用樓的租金區間在1.5-2元//月，豪廷及喜來登等五星級酒店式寫字樓租金達到5元//月。"相比個人住房，商用寫字樓租金上漲的幅度更大。"明賓說。
【支招】
租便宜房得遠離商業圈
明賓介紹，在長沙，1000-1500元/月的兩室和三室的房子是最受歡迎的。就普通住宅市場來看，目前東塘、松桂園、侯傢塘、五一大道、人民路等地段最受租客歡迎，這些地域的租金也更貴，裝修稍微好一點的一室一廳租金都會在1300元／月以上。
"現在，學區房也是大傢搶租的熱點，供不應求。"明賓建議，如果想租便宜點的房子，最好在遠離商業圈的地區尋找。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/08393425733.shtml
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