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2014新年伊始，沈陽樓市有點兒冷。連續兩周商品房銷售面積環比下降。
事實上，沈陽的樓市一直都表現得四季分明。
據新峰地產數據顯示，在
新年伊始，沈陽開發商們就開始集體"貓冬"，各開發商推盤量均有所減少，前兩周僅四個項目開盤。繼首周沈陽商品房新增面積環比減少84.04%後，上周沈陽商品住宅新增面積繼續下滑，跌至零。
而隨著沈陽的氣溫進入一年之中最低的時節，沈陽房地產市場進入淡季的趨勢越來越明顯。新峰數據顯示，在1月13-
沈陽樓市四季分明
&松山區土地貸款期數emsp;盡管如此，眾多業內人士仍舊認為沈陽樓市會在3月迎來春暖花開，2014年"穩"字為主。
樓市出現零供應
2014六甲區房屋二胎樓市會冷麼？
沈陽樓市如天氣 數九寒天樓市亦遇冷
金九銀十，樓市爆熱，不僅成交數據節節高漲，還連連出現日光盤。在碧桂園銀河城的開盤日裡，竟然有購房者把鞋都擠掉瞭，最後據統計，平均6秒鐘就賣瞭一套房子。
種種利好，一直持續到11月份，沈陽天氣逐漸轉冷，樓市也開始降溫。成交數據也開始一路變冷。進入2014年，到瞭一年之中最冷的季節，沈陽樓市銷售面積連續兩周出現環比下降的情況。
新峰地產東北事業部總經理助理於嶽雅認為，預計春節前後會，銷售不會有大的變化，一直會持續目前的狀態，進入3月份後會隨著春暖花開逐漸回升。
就像有人分析的那樣，沈陽樓市會在開春之後解凍。許多業內人士也都認為，2014年沈陽樓市仍然值得期待。
沈陽百益龍集團董事長王國慶表示，綜合各方因素，沈陽房價會比較平穩，不會暴漲暴跌。
但未來，隨著沈陽城市改造進度進一步加快，房價會穩步上漲，每年在8%到10%之間。去年11月底，沈八條的出臺短期內對市場有一定影響，使一部分人產生觀望，但是長期看沈陽的房地產還是會比較健康。
大洋集團蔚藍地產董事總裁孫剛認為，孫剛認為"穩"還將是2014年沈陽樓市的主旋律，"北、上、廣、深等城市房價的暴漲，主要原因還是因為土地價格的不斷攀升。而沈陽雖然前不久躋身新一線城市，但不論從土地供應量還是樓盤供應量來看，都比較充裕，因此房價暴漲的情況是不會在沈陽出現的。"
內容來自sina新聞
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-24/07422591977.shtml
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