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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
李智說，"加大住宅用地和保障性住房的土地供應，其實質就是增加商品房的供應量，穩定市場供需平衡。而加大保障房供應、推進將廉租住房、公共租賃住房和經濟適用住房合並為公共租賃住房，這些都將緩解南京住房的供應，穩定南京房地產市場。"
在二套房的首付比例上，《通知》指出提高二套房首付款的比例，從嚴執行第二套房的信貸政策，對居民傢庭向商業銀行貸款購買第二套住房的，其首付款比例從不得低於洲子洋重劃區信貸年息借貸增貸轉貸60%提高至不得低於70%。
南京二套房首付比例提高至七成
《通知》指出，一是加大普通住宅用地供應，優先安排保障性住房用地，實現總需求和總供給的基本平衡，並且優化土地供應結構；二是加強保障性限價房的供應；三是保障房逐步實現"三房合一"；四是嚴格執行商品住房明碼標價制度，引導企業合理定價；五是規范市場買賣行為，嚴格執行國傢和南京市的限購政策；六是完善住房供應體系；七是加強市場行為監管；八是加大保障性限價住房供應。
昨日(11月26日)，南京市政府出臺的《市政府關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》(以下簡稱《通知》)提出，南京推出八條政策調控樓市，其中二套房首付比例調整至七成，而開發商報價過高的，將不發放銷售許可證。房地產行業專傢李智對 《每日經濟新聞》記者表示，南京出臺的上述政策和其他城市並無區別，短期內對成交量有影響，但對房價不會有太大影響。
針對商品房明碼標價的制度，一位南京物價部門工作人員說，"這一條就是對價格上漲的明確規定，今年南京樓市價格上漲幅度已經超過全年的控價目標，後面將會對房價的審批更嚴。"
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李智指出，"土地供應能夠明確量化很重要，但目前很難做到這一點，因為後期的土地還是由開發商競爭，地價想要平穩很困難，所以總體來說'寧八條'對房價長期走勢不會有太大影響，但對樓市成交量會有一定影響。"
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/08173760466.shtml
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